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北京金申须地 征地一周后，昌平协嘉土地项目公司完成工商登记。北京和诚未来房地产开发有限公司注册资本27亿元。中建智能区和未来科学城地产分别持股70%和30%。中国建筑工程局副局长、中国智能建造片区总裁范飞军先生将担任项目公司法定代表人、总裁。 10月28日，中建智慧土地+未来科学城地产以最低价261.2万元拿下昌平北部齐家谢家庄甲组地块。项目占地面积约6.35公顷，总建筑面积约10.47万平方米。住宅面积两块住宅地块总面积9.13万平方米。交易当日，未来科学城集团、中建智慧置地北京公司的官方微信陆续发布了拿地的好消息，并发布了该地块所在区域的投影图等项目信息。谢家地块周围有丰富的水系，面向大海，表明了整个建筑的高品质。场地位于清河蜿蜒的三角滩区，周围环绕着清河郊野公园和温榆河。它与面积超过10万平方米的湖泊系统串联起来，构成了湾区的生态基础。项目以高品质住宅建设为主，还将建设约13,400平方米的社区服务、基础教育、文化体育设施，将有效弥补片区公共服务的不足，改善区域生活。他的整体生活质量。这是一个组合情节。除0038、0046两块住宅地块外，还包括区域综合服务安装用地0035、教育用地0043、文化安装用地0044、体育用地0045。地址0038用地建筑面积3.69万平方米，容积率2.1倍。 0046号地块土地建筑面积5.44万平方米，建成率2.05。住宅地块的高度限制为60米，这将允许建造20层左右的产品，预计供应超过900个单位。根据出让文件，两块住宅用地面积之和比例不超过2.07，可综合考虑、统一核算、设计规划，灵活设立。原A8场地的地下住宅空间还包括500平方米的区域用于当地商业服务。 50建设50平方米的终端物流站和一座50平方米的再生资源回收站。谢家项目位于昌平区东南入口，北临未来科学城“能源谷”，西临天童花园大型社区，南临新北苑地块。该地块毗邻地铁17、18号线换乘站天通园东站（预计年底通车），并规划有地铁R6线（17支线），日常通勤十分便利。目前，这块土地最大的缺点是配套设施不够完善。城市界面很正常。购物设施主要集中在天通园地区，距离稍远一些的大型超市也有。从街区调控管理来看，谢家村未来预计将有大量宅基地供应，后续配套设施也将逐步落实。这新出让的土地有四块建筑用地，均位于豪宅西侧。地址0035为社区综合服务设施用地，建筑面积3382平方米，其中老年社区居家服务站500平方米、社区文化设施980平方米、社区卫生服务站450平方米、社区管理服务楼500平方米、日托中心250平方米、市政公共卫生间70平方米、儿童中心150平方米平方米。米。活动。地方。 0043号地块为教育用地，面积4160平方米，规划为12年级幼儿园；0044号地块规划为街道公共文化中心，建筑面积800平方米。 0045号地块规划为社区级体育设施，建筑面积5040平方米，其中包括非分隔公园至少有100个停车位的停车场，一个应急避难所和一个面积300平方米的启停站。为尽快实现居住功能，我们将同时推进“住宅+配套”。根据昌平区公布的规划，B集团还计划推出面积比例仅为1.3的豪华湖滨商业。未来，我们将不再将休息区开发为单体建筑，而是将便利的交通、优质的教育、滨水商业、文化体育休闲等配套设施整合成一个规划良好、档次高、功能齐全的城市居住区。与谢家庄村隔河相望的北苑区溪流，是伦泽宫、伦泽府、伏羲大道等高端项目集中地。二手价格稳定在8万元以上，老的、优质的可达10万元。随着进一步落实根据该规划，预计该地区将重建一个“新北花园”，吸引年轻、改善的家庭。关联公司：中建智慧置地
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